Quels sont les avantages ?
Performance énergétique
En achetant un appartement neuf, vous bénéficiez d'une résidence éco-responsable. Conformément aux dernières normes en vigueur, notamment en matière d'isolation acoustique et thermique, vous profiterez d'un logement peu énergivore, respectueux de l'environnement, et propice aux économies d'énergie. Grâce à la conformité à la réglementation thermique actuelle, votre bien maintiendra une température agréable tout au long de l'année, offrant un confort optimal en hiver et en été, même en période de forte chaleur.
Assurances et garanties
Les assurances et garanties associées à l'achat d'un bien neuf sont nombreuses et rassurantes. La garantie décennale, la plus connue, assure une protection pendant 10 ans contre les éventuels vices ou malfaçons compromettant la solidité du bâtiment. En optant pour une VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), vous êtes assuré de ne pas avoir à supporter de lourdes charges une fois votre appartement livré. De plus, la garantie biennale vous protège quant aux équipements de votre bien : en cas de défectuosité des appareils électriques, revêtements ou robinetterie, le constructeur est tenu de les remplacer.
Frais de notaires réduits
Vous bénéficiez également d'avantages financiers significatifs, notamment des frais de notaire réduits, plafonnés à un maximum de 3% du prix de vente, par rapport aux 8% habituels dans l'ancien.
Acquisition LMNP ou LMP
Vous avez la possibilité de tirer parti de certains dispositifs fiscaux avantageux. Par exemple, dans certaines régions, le dispositif Pinel offre des avantages fiscaux aux propriétaires qui louent leur appartement. De même, en optant pour le statut LMNP, vous pouvez bénéficier d'une exonération de TVA et de revenus locatifs défiscalisés tout en étant pleinement propriétaire et en occupant votre appartement à votre convenance. Nos experts seront heureux de vous apporter de plus amples informations sur ces différents aspects.
Personnalisation
Un autre avantage qui n’est pas négligeable : en achetant un appartement neuf, vous vous garantissez le choix des prestations et d’une personnalisation à votre goût. Entre le moderne anthracite ou l’élégant blanc, le style montagne traditionnel ou plus contemporain, nous vous accompagnons pour créer l’appartement de vos rêves.