Oui, investir à la montagne peut être très rentable, surtout dans les stations à forte fréquentation. Les revenus locatifs saisonniers sont élevés en hiver et en été, et la rareté du foncier permet souvent une valorisation du bien sur le long terme.
Un bien immobilier neuf offre de nombreux avantages : frais de notaire réduits, meilleures performances énergétiques, confort moderne et garanties constructeur. À la montagne, cela permet aussi d’attirer plus facilement les locataires.
Oui, dans le cadre d’un investissement en location meublée avec services (type résidence de tourisme), il est possible de récupérer la TVA sur le prix d’achat, ce qui améliore significativement la rentabilité.
La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un bien sur plan. Le paiement se fait progressivement au fur et à mesure de la construction, avec des garanties qui sécurisent l’acheteur.
Dans l’immobilier neuf, les frais de notaire sont réduits, généralement entre 2% et 3% du prix du bien, contre environ 7% à 8% dans l’ancien.
Acheter sur plan est aujourd’hui très encadré. Des garanties comme la garantie d’achèvement et la garantie décennale protègent l’acheteur contre les risques liés à la construction.
Le neuf offre des prestations modernes, moins de travaux, des charges réduites et des avantages fiscaux. L’ancien peut être moins cher à l’achat mais nécessite souvent des rénovations.
Oui, contrairement à de nombreuses résidences en montagne, il n’y a aucune obligation de location. Vous êtes libre d’utiliser votre bien en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.
Oui, le programme est conçu pour être utilisé toute l’année. En hiver, il donne accès rapidement au domaine skiable Paradiski, et en été, la région offre de nombreuses activités comme la randonnée, le VTT ou l’accès au Parc de la Vanoise.
