Question 1

Est-ce rentable d’investir dans l’immobilier à la montagne avec Beloria Promotion ?

Accepted Answer

Oui, investir à la montagne peut être très rentable, surtout dans les stations à forte fréquentation. Les revenus locatifs saisonniers sont élevés en hiver et en été, et la rareté du foncier permet souvent une valorisation du bien sur le long terme.

Question 2

Quels sont les avantages d’acheter un appartement neuf à la montagne avec Beloria Promotion ?

Accepted Answer

Un bien immobilier neuf offre de nombreux avantages : frais de notaire réduits, meilleures performances énergétiques, confort moderne et garanties constructeur. À la montagne, cela permet aussi d’attirer plus facilement les locataires.

Question 3

Peut-on récupérer la TVA sur un bien immobilier neuf acheté via Beloria Promotion ?

Accepted Answer

Oui, dans le cadre d’un investissement en location meublée avec services (type résidence de tourisme), il est possible de récupérer la TVA sur le prix d’achat, ce qui améliore significativement la rentabilité.

Question 4

Acheter en VEFA avec Beloria Promotion : comment ça fonctionne et quels sont les avantages pour l’acquéreur ?

Accepted Answer

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un bien sur plan. Le paiement se fait progressivement au fur et à mesure de la construction, avec des garanties qui sécurisent l’acheteur.

Question 5

Combien coûtent les frais de notaire dans le neuf chez Beloria Promotion ?

Accepted Answer

Dans l’immobilier neuf, les frais de notaire sont réduits, généralement entre 2% et 3% du prix du bien, contre environ 7% à 8% dans l’ancien.

Question 6

Est-ce risqué d’acheter un bien immobilier sur plan avec Beloria Promotion ?

Accepted Answer

Acheter sur plan est aujourd’hui très encadré. Des garanties comme la garantie d’achèvement et la garantie décennale protègent l’acheteur contre les risques liés à la construction.

Question 7

Quelle est la différence entre immobilier neuf et ancien chez Beloria Promotion ?

Accepted Answer

Le neuf offre des prestations modernes, moins de travaux, des charges réduites et des avantages fiscaux. L’ancien peut être moins cher à l’achat mais nécessite souvent des rénovations.

Question 8

Peut-on acheter au Chaley Lumière sans obligation de location ?

Accepted Answer

Oui, contrairement à de nombreuses résidences en montagne, il n’y a aucune obligation de location. Vous êtes libre d’utiliser votre bien en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.

Question 9

Le Chaley Lumière est-il adapté à un usage toute l’année ?

Accepted Answer

Oui, le programme est conçu pour être utilisé toute l’année. En hiver, il donne accès rapidement au domaine skiable Paradiski, et en été, la région offre de nombreuses activités comme la randonnée, le VTT ou l’accès au Parc de la Vanoise.

Frequently asked questions