Alpérine | Beloria Promotion

Visuel non contractuel

Le Chaley Program

Longefoy - 73210

5-room apartments ranging from 92 to 118m² with garage
Launch offer - Fully furnished apartment! (Until March 15th) Living room, kitchen, bedrooms, bathrooms and WC.
starting from €559,539 excluding VAT (20%).
South-facing apartments, either on one level or duplex

5-room apartments ranging from 92 to 118m² with garage
Launch offer - Fully furnished apartment! (Until March 15th) Living room, kitchen, bedrooms, bathrooms and WC.
starting from €559,539 excluding VAT (20%).
South-facing apartments, either on one level or duplex

5-room apartments ranging from 92 to 118m² with garage
Launch offer - Fully furnished apartment! (Until March 15th) Living room, kitchen, bedrooms, bathrooms and WC.
starting from €559,539 excluding VAT (20%).
South-facing apartments, either on one level or duplex

5-room apartments ranging from 92 to 118m² with garage
Launch offer - Fully furnished apartment! (Until March 15th) Living room, kitchen, bedrooms, bathrooms and WC.
starting from €559,539 excluding VAT (20%).
South-facing apartments, either on one level or duplex

5-room apartments ranging from 92 to 118m² with garage
Launch offer - Fully furnished apartment! (Until March 15th) Living room, kitchen, bedrooms, bathrooms and WC.
starting from €559,539 excluding VAT (20%).
South-facing apartments, either on one level or duplex

5-room apartments ranging from 92 to 118m² with garage
Launch offer - Fully furnished apartment! (Until March 15th) Living room, kitchen, bedrooms, bathrooms and WC.
starting from €559,539 excluding VAT (20%).
South-facing apartments, either on one level or duplex

5-room apartments ranging from 92 to 118m² with garage
Launch offer - Fully furnished apartment! (Until March 15th) Living room, kitchen, bedrooms, bathrooms and WC.
starting from €559,539 excluding VAT (20%).
South-facing apartments, either on one level or duplex

Le Chaley Program

Longefoy - 73210

Le Chaley Program

Longefoy - 73210

Voir le programme

front page

In summary

front page

Nos appartements neufs à Longefoy - 73210, au cœur du domaine Paradiski

Nos appartements ne sont pas soumis à la Loi Montagne.

Vous êtes 100 % libre de les occuper ou de les louer, sans mandat de gestion ni bail commercial imposé, mais si vous le souhaitez, nous pouvons vous proposer un bail ferme de 9 ans, 5 % net garanti incluant 4 semaines/an dont 1 en hiver ou en para-hôtelier flexible, géré par notre agence ou en pleine propriété, en totale liberté.

front page

In summary

Une résidence intimiste de 5 appartements du T2 au T4, pensée pour la vie en montagne quatre saisons.

La localisation

250 m du centre village (restaurant L'Autrefoy) et de la navette gratuite

300 m d'un chemin d'accès vers Montalbert —retour ski en hiver, vélo l'été

3 min en voiture de la télécabine La Plagne Montalbert — parking gratuit, consigne à ski

12 min d'Aime-la-Plagne (Leclerc, Weldom, gare TGV)

25 min de Bourg-Saint-Maurice (hôpital, commerces, gare TGV)

Le programme

Appartements lumineux

Cuisine équipée Mobalpa— frigo, lave-vaisselle, lave-linge séchant, four, micro-ondes, induction

Salles de bains & sanitaires Aubade

Chauffage au sol avec pompe à chaleur

Portes et murs envieux bois, grandes baies vitrées coulissantes

Terrasses privatives · Garage privatifs

Longefoy, un village de charme au calme préservé

In the heart of an authentic mountain village, the property benefits from a pristine natural environment, perfect in both summer and winter. Hiking and mountain biking trails start right from the doorstep, and the Paradiski ski area (425 km of slopes linking La Plagne and Les Arcs) is just minutes away.

Vidéo immersive

Immerse yourself in the heart of Longefoy and visualize the preserved environment of the program thanks to a drone view.

Discover the village

Discover the exact location of the program and nearby points of interest (ski lifts, parking, shops…).

View on map

La Plagne Montalbert, un village dynamique

A mountain village situated at approximately 1,350 meters altitude, prized for its family atmosphere and unspoiled natural setting. Located in the heart of the Paradiski area, it offers direct access to the slopes via its gondola lift and a wide range of activities in both summer and winter.

The village has a variety of shops, sports shops, a mini-market, regional product shops as well as a wide choice of restaurants and bars offering Savoyard specialties, pizzerias, brasseries and friendly places to eat after a day in the mountains.

Découvrez les commerces et restaurants du village.
Un cadre familial avec accès rapide au domaine Paradiski.

Immersive video

Découvrez l’emplacement exact du programme et les points d’intérêt à proximité (remontées mécaniques, parking, commerces…).

Voir sur la carte

Découvrir le village

Situation géographique

Pourquoi Longefoy est une opportunité rare sur Paradiski ?

Accès au domaine skiable

Nous ne sommes pas ski au pied cependant une navette gratuite relie Longefoy à Montalbert en 3 minutes ou vous montez en voiture et vous garer gratuitement sur les deux parkings de Montalbert.

Au pied des pistes, l'Intersport vous permet de déposer votre matériel à tout moment pour seulement 20€/semaine. Résultat : le confort du ski au pied, sans le prix. Vous skiez ensuite les 425 km de Paradiski, 2e plus grand domaine mondial.

Village authentique

Longefoy à l'avantage d'être un village peu connu, ce qui lui permet d'être encore 30 à 40% moins cher qu'en station, pour un accès identique au domaine.

C'est précisément parce qu'il est sous-valorisé que c'est une opportunité. Le potentiel de valorisation est supérieur, avec un coût d'entrée encore accessible.

Une location à l'année

De part son altitude de 1250m, Longefoy bénéficie d'une double saison : hiver (ski sur Paradiski) + été (randonnée, VTT, accès au Parc de la Vanoise).

Il offre également une fraîcheur appréciée en été quand les villes étouffent.

La tendance post-Covid de "work from mountain" allonge également les séjours. Des plateformes comme Airbnb montrent des taux d'occupation en hausse sur ce type de bien atypique.

Enfin, grâce à sa situation proche d’Aime-la-Plagne, le bien offre un fort potentiel de location à l’année.

Les commodités

À seulement 3 minutes à pied, le village de Longefoy propose un commerce de proximité et deux restaurants, offrant une véritable vie locale authentique.

À 3 minutes en voiture ou en navette gratuite, La Plagne Montalbert complète cette offre avec ses commerces, restaurants, bars et magasins de sport : tout est facilement accessible.

front page

In summary

Chaque lot porte le nom d’une piste emblématique de La Plagne. Cuisine Mobalpa, sanitaires Aubade inclus.

Lot 1 - Fornelet

Appartement T2

33,63m²

175 000€ HT

TVA 20% récupérable

Deux places de stationnements : 10 000€ HT

33,63m²

Lot 3 - Carella

Appartement T3

55,86m²

350 000€ HT

TVA 20% récupérable

Deux garages simples : 30 000€ HT

Lot 5 - Arpette

Appartement T3

58,30m²

375 000€ HT

TVA 20% récupérable

Deux garages simples : 30 000€ HT

Lot 2 - Rossa

Appartement T2

175 000€ HT

TVA 20% récupérable

Un garage et une place de stationnement : 20 000€ HT

Lot 4 - Bécoin

Appartement T3

55,86m²

350 000€ HT

TVA 20% récupérable

Deux garages simples : 30 000€ HT

Intéressé(e) par un lot ?

Contactez nous !

front page

In summary

Nos appartements ne sont pas soumis à la Loi Montagne. Aucune obligation de location. Si vous souhaitez louer, notre agence vous propose deux packs gérés en direct.

Loyer hiver

3 000 - 4 000 € sur 18 semaines

par semaine TTC · 11 déc → 15 avr
Données Airbnb Longefoy · 90–110 m²

Loyer été

~1 500 €

par semaine TTC en moyenne
Randonnée, VTT, nature

TVA récupérable

20%

du prix d'acquisition HT

front page

(*) Récupération TVA Art. 261D 4e / Art 271 I et IV du CGI. Situation personnelle à vérifier avec votre conseiller fiscal.

front page

(*) Usage personnel limité à 182 j/an. (**) Récupération TVA Art. 261D 4e / Art 271 I et IV du CGI. Situation personnelle à vérifier avec votre conseiller fiscal.